A 10 minutes de BAGNOLS SUR CEZE, découvrez cette exceptionnelle propriété ! Unique en son genre, lumineuse villa contemporaine achevée en 2021, d'environ 290 m2 habitables composée en rez de chaussée d'une superbe pièce cuisine américaine aménagée et équipée/salle à manger/salon de près de 90m2 ouvrant sur la terrasse cà´té sud, par de grandes baies vitrées. Vous trouverez une chambre (accès terrasse) avec dressing de 25m2, une salle d'eau/WC ainsi qu'un 2ème dressing actuel de 23m2 pouvant devenir une chambre supplémentaire. En empruntant l'escalier, un salon aux magnifiques volumes vous accueille au 1ér étage, véritable espace central qui dessert 2 chambres dont une qui donne accès à la 2ème terrasse surplombant jardin et piscine, puis leur salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale/dressing/salle de bains de 25m2 qui rejoint cette 2ème terrasse. Admirez la vue et le calme des lieux ! Cette propriété se compose également d'un studio de près de 30m2 tout confort qui vous permet de générer des revenus complémentaires à la location, qui peut également accueillir famille et amis en toute indépendance grâce à sa propre entrée. Cà´té extérieur, une partie du terrain est constructible ce qui permet d'envisager un projet nouveau. Egalement la possibilité d'acquérir du terrain agricole sur les parcelles avoisinantes. Buanderie, double garage, stationnements multiples à l'intérieur, pool house, piscine avec filtration au sel et régulateur de PH, climatisation gainable 3 zones, alarme, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés, forage, terrain clos de près de 2000 m2. Prestations haut de gamme avec tous les codes du design contemporain. OUVERT A L'INTERAGENCE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O Ville du greffe : NIMES Plus d'informations sur (réf. 18178) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE
